Eike Becker_Architekten und der Projektentwickler Deutsche Wohnwerte haben den Zuschlag für das Baufeld E4.2 in der Heidelberger Bahnstadt erhalten. Das rund 4.700 m² große Grundstück befindet sich im westlichen Bereich der Bahnstadt an der Eppelheimer Straße. Die westlich verlaufende Agnesistraße verbindet die Eppelheimer Straße mit dem Langen Anger.

Mit der Entscheidung im von der Stadt Heidelberg ausgelobten Konzeptverfahren ist ein wichtiger Meilenstein erreicht. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts werden nun geschaffen.

Der Entwurf umfasst auf rund 12.000 m² Bruttogeschossfläche ein gemischtes Nutzungskonzept: Großgewerbeflächen, ein Café und Restaurant im Erdgeschoss sowie geförderte Wohnungen und Eigentumswohnungen in den Obergeschossen.

Städtebaulich knüpft das Projekt an das benachbarte Telekom-Areal an und ergänzt das bestehende Ensemble. Die Bebauung stärkt die Quartiersstruktur entlang der Eppelheimer Straße und fügt sich in das Umfeld ein.

Mit seinem Nutzungsmix und der hohen Aufenthaltsqualität trägt das Vorhaben zur Weiterentwicklung der Bahnstadt und zur Schaffung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers bei.